தண்ணீர் தொட்டி வாஸ்து: மேல்நிலை Water Tank எங்கு வைக்க வேண்டும்? 11 முக்கிய விதிகள்

வீட்டில் தண்ணீர் சேமிப்பதற்காக Underground Sump, Overhead Water Tank, Borewell அல்லது பிற நீர் சேமிப்பு அமைப்புகள் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. இதில் தண்ணீர் தொட்டி எந்த இடத்தில் இருக்க வேண்டும் என்பது வீடு கட்டுபவர்கள் அடிக்கடி கேட்கும் கேள்வியாகும்.

வாஸ்து மரபில், தண்ணீர் மற்றும் அதன் இருப்பிடம் குறித்து சில திசை சார்ந்த வழிகாட்டுதல்கள் கூறப்படுகின்றன. குறிப்பாக நிலத்தடி நீர்த்தொட்டி மற்றும் மேல்நிலைத் தண்ணீர் தொட்டி ஒன்றல்ல என்பதைக் கவனிக்க வேண்டும்.

பாரம்பரிய வாஸ்து கருத்துப்படி, மேல்நிலைத் தண்ணீர் தொட்டி பொதுவாக தென்மேற்கு அல்லது மேற்கு பகுதியில் அமைப்பது ஏற்றதாகக் கருதப்படுகிறது. அதே நேரத்தில், நிலத்தடி நீர் சேமிப்பு அல்லது sump-க்கு வடக்கு, வடகிழக்கு போன்ற பகுதிகள் சில வாஸ்து மரபுகளில் பரிந்துரைக்கப்படுகின்றன. ஆனால் இவை வாஸ்து நம்பிக்கைகள்; கட்டிடத்தின் உண்மையான பாதுகாப்புக்கு structural design, load-bearing capacity, plumbing, waterproofing மற்றும் உள்ளூர் கட்டிட விதிகளுக்கு முன்னுரிமை கொடுக்க வேண்டும்.

மனையடி சாஸ்திரம்: அறையின் நீளம் மற்றும் அகலம் எப்படி கணக்கிட வேண்டும்?

தண்ணீர் தொட்டி வாஸ்து என்றால் என்ன?

தண்ணீர் தொட்டி வாஸ்து என்பது வீட்டில் தண்ணீரை சேமிக்கும் தொட்டி எந்த திசையில், எந்த பகுதியில், எந்த முறையில் அமைக்கலாம் என்பதைக் குறித்த பாரம்பரிய வாஸ்து வழிகாட்டுதலாகும்.

இதில் முக்கியமாக இரண்டு விஷயங்களை தனித்தனியாகப் பார்க்க வேண்டும்:

1. நிலத்தடி தண்ணீர் தொட்டி – Underground Sump
2. மேல்நிலைத் தண்ணீர் தொட்டி – Overhead Tank

இரண்டிலும் தண்ணீர்தான் இருந்தாலும், அவை வீட்டில் அமைந்திருக்கும் உயரம், எடை மற்றும் கட்டுமான அமைப்பு வேறுபடுவதால் வாஸ்து மரபுகளிலும் அவற்றுக்கான பரிந்துரைகள் வேறுபடுகின்றன.

1. மேல்நிலைத் தண்ணீர் தொட்டியை எந்த திசையில் வைக்கலாம்?

பொதுவாகக் கூறப்படும் வாஸ்து மரபுப்படி:

தென்மேற்கு (South-West / நைருதி) – முதல் தேர்வு
மேற்கு (West) – அடுத்த தேர்வு
தெற்கு (South) – சில மரபுகளில் ஏற்றுக்கொள்ளப்படும் பகுதி

மேல்நிலைத் தொட்டி உயரத்தில் இருப்பதால் அது கட்டிடத்தின் மேல் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க சுமையை ஏற்படுத்துகிறது. இதன் காரணமாக கனமான அமைப்புகளை தெற்கு, மேற்கு அல்லது தென்மேற்கு பகுதிகளில் வைப்பது வாஸ்து மரபில் பரவலாகக் கூறப்படுகிறது.

ஆனால் ஒரு முக்கியமான விஷயம்:

“வாஸ்துப்படி சரியான திசை” என்பது மட்டும் பார்த்து தொட்டியை எங்கு வேண்டுமானாலும் வைக்கக் கூடாது.

அந்த இடத்தில் கீழே உள்ள slab, beam, column மற்றும் structural system அந்த சுமையை பாதுகாப்பாக ஏற்றுக்கொள்ளும் வகையில் இருக்க வேண்டும்.

2. வடகிழக்கில் மேல்நிலைத் தண்ணீர் தொட்டி வைக்கலாமா?

பாரம்பரிய வாஸ்து முறைகளில் வடகிழக்கு (North-East / ஈசானியம்) பகுதியில் மேல்நிலைத் தண்ணீர் தொட்டி வைப்பதை பொதுவாகத் தவிர்க்கச் சொல்கிறார்கள்.

இதற்கான வாஸ்து விளக்கம், வடகிழக்கு பகுதி திறந்ததாகவும் இலகுவாகவும் இருக்க வேண்டும் என்பதாகும்.

ஆனால் இதை “வடகிழக்கில் தொட்டி இருந்தால் கண்டிப்பாக கெடுதல் நடக்கும்” என்று அறிவியல் உண்மையாக எடுத்துக்கொள்ளக் கூடாது.

ஏற்கனவே இருக்கும் வீட்டில் தொட்டி வடகிழக்கில் இருந்தால், வெறும் வாஸ்து காரணத்திற்காக உடனடியாக அதை அகற்ற வேண்டிய அவசியம் இல்லை. முதலில் கட்டிட பாதுகாப்பு, தொட்டியின் நிலை, கசிவு, நீர் சுகாதாரம் மற்றும் structural condition ஆகியவற்றைச் சரிபார்ப்பதே நடைமுறை அணுகுமுறை.

3. Underground Sump-க்கும் Overhead Tank-க்கும் வித்தியாசம் என்ன?

இதுதான் பல வீடுகளில் ஏற்படும் முக்கிய குழப்பம்.

Underground Sump என்பது தரைக்கு கீழே அல்லது தரை மட்டத்தில் நீரை சேமிக்கும் அமைப்பு.

Overhead Tank என்பது மொட்டைமாடி அல்லது உயரமான structural support-ல் வைக்கப்படும் தொட்டி.

வாஸ்து மரபுகளில் Underground water storage-க்கு வடக்கு/வடகிழக்கு போன்ற திசைகள் பரிந்துரைக்கப்படுவதும், Overhead Tank-க்கு தென்மேற்கு/மேற்கு போன்ற திசைகள் பரிந்துரைக்கப்படுவதும் இதனால் வேறுபடுகின்றன.

அதனால்:

“வடகிழக்கில் தண்ணீர் நல்லது என்றால், Overhead Tank-யும் அங்கே வைக்கலாமா?”

என்ற கேள்விக்கு — வாஸ்து மரபுப்படி இரண்டையும் ஒன்றாகக் கருதக்கூடாது என்பதே பதில்.

4. தண்ணீர் தொட்டியை வீட்டின் மையத்தில் வைக்கலாமா?

வாஸ்து மரபுப்படி வீட்டின் மையப்பகுதியை பொதுவாக பிரம்மஸ்தானம் என்று குறிப்பிடுகிறார்கள்.

இந்தப் பகுதியில் மிகப்பெரிய கனமான அமைப்புகளை அமைப்பதை பல வாஸ்து முறைகள் தவிர்க்கின்றன.

எனவே புதிய வீட்டு திட்டமிடலில், Overhead Tank-ஐ கட்டிடத்தின் சரியான மையத்தின் மீது வைப்பதற்கு முன்:

• structural design
• column position
• beam arrangement
• tank capacity
• maintenance access

ஆகியவற்றை பொறியாளருடன் பரிசீலிப்பது அவசியம்.

5. தண்ணீர் தொட்டியின் அளவை எப்படி தீர்மானிப்பது?

வாஸ்துவை மட்டும் வைத்து தொட்டியின் capacity-யை முடிவு செய்யக்கூடாது.

தொட்டியின் அளவு:

• வீட்டில் வசிப்பவர்களின் எண்ணிக்கை
• தினசரி தண்ணீர் பயன்பாடு
• நகராட்சி/போர்வெல் supply
• தண்ணீர் கிடைக்கும் நேரம்
• உள்ளூர் நீர் நிலை
• மின்சார வசதி
• sump capacity
• வீட்டின் plumbing design

போன்றவற்றைப் பொறுத்து தீர்மானிக்கப்பட வேண்டும்.

மேலும் அதிக capacity கொண்ட தொட்டி = அதிக roof load என்பதையும் மறக்கக்கூடாது.

உதாரணமாக, 1,000 லிட்டர் தண்ணீர் என்பது தண்ணீரின் எடையாக மட்டும் சுமார் 1,000 கிலோ. தொட்டி, support மற்றும் பிற fittings சேரும்போது மொத்த dead load இன்னும் அதிகமாகும்.

அதனால் “பெரிய தொட்டி வைத்தால் நல்லது” என்பது சரியான கட்டுமான அணுகுமுறை அல்ல.

6. Overhead Tank வைக்கும் இடத்தை structural engineer மூலம் உறுதி செய்யுங்கள்

இது வாஸ்துவை விட முக்கியமான நடைமுறை விஷயம்.

தமிழ்நாட்டின் Combined Development and Building Rules, 2019-ல் building plan மற்றும் structural design தொடர்பான தேவைகள் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன. விதிகளில் Underground/Overhead Water Tank ஒரு கட்டிட அமைப்பாகவே வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது; structural design தொடர்பாக National Building Code மற்றும் தொடர்புடைய Indian Standards-ஐ பின்பற்ற வேண்டும் என்று விதிகள் கூறுகின்றன.

எனவே புதிய வீடு கட்டும்போது:

“தொட்டி எந்த திசையில்?” என்ற கேள்வியுடன்,

“அந்த இடத்தில் தொட்டியின் முழு சுமையை slab/beam/column பாதுகாப்பாக ஏற்குமா?”

என்ற கேள்வியும் கட்டாயம் கேட்க வேண்டும்.

7. தொட்டியின் கீழ் கசிவு இருக்கக்கூடாது

தண்ணீர் தொட்டியின் மிக முக்கியமான நடைமுறை பிரச்சினைகளில் ஒன்று water leakage.

தொட்டி கசிந்தால்:

• slab ஈரமாகலாம்
• concrete பாதிக்கப்படலாம்
• reinforcement corrosion ஏற்படலாம்
• கீழ்தள ceiling-ல் dampness வரலாம்
• paint சேதமடையலாம்
• பூஞ்சை உருவாகலாம்

எனவே தொட்டியின்:

• inlet
• outlet
• overflow pipe
• drainage
• joints
• tank body
• waterproofing

ஆகியவற்றை அவ்வப்போது பரிசோதிக்க வேண்டும்.

வாஸ்து பார்வையிலும் நீர் வீணாவதை தவிர்ப்பது நல்ல நடைமுறை. நடைமுறையில் பார்த்தாலும், நீர் கசிவை உடனடியாக சரிசெய்வது முக்கியம். சிறிய pipe leak கூட நீண்ட காலத்தில் ஆயிரக்கணக்கான லிட்டர் தண்ணீரை வீணாக்கக்கூடும்.

8. தண்ணீர் தொட்டியை எப்போதும் மூடி வைத்திருக்க வேண்டும்

மேல்நிலைத் தண்ணீர் தொட்டி திறந்த நிலையில் இருக்கக்கூடாது.

நல்ல மூடி இருப்பது:

• தூசி உள்ளே செல்வதைத் தடுக்கும்
• பூச்சிகள் விழுவதைத் தடுக்கும்
• கொசு பெருக்கத்தைத் தடுக்கும்
• வெளிப்புற மாசுபாட்டைக் குறைக்கும்

எனவே தொட்டி எந்த திசையில் இருந்தாலும் சுத்தமான குடிநீர் சேமிப்பு மற்றும் பாதுகாப்பான மூடி மிகவும் முக்கியம்.

9. தண்ணீர் தொட்டியை அவ்வப்போது சுத்தம் செய்யுங்கள்

தொட்டி அமைத்துவிட்டு பல ஆண்டுகள் சுத்தம் செய்யாமல் இருப்பது சரியான நடைமுறை அல்ல.

தொட்டிக்குள்:

• மண்
• தூசி
• sediment
• biofilm
• பிற கழிவுகள்

தேங்கலாம்.

அதனால் உங்கள் வீட்டின் நீர் பயன்பாடு மற்றும் நீரின் தரத்தைப் பொறுத்து ஒரு முறையான cleaning schedule வைத்துக்கொள்ளுங்கள்.

குடிநீராகப் பயன்படுத்தப்படும் நீர் என்றால், சுத்தம் மற்றும் நீர்தரத்துக்கு கூடுதல் கவனம் தேவை.

10. Rainwater Harvesting-ஐ மறந்துவிடாதீர்கள்

வீட்டின் தண்ணீர் அமைப்பைப் பற்றி பேசும்போது, Overhead Tank மட்டும் பார்த்தால் போதாது.

மழைநீர் சேகரிப்பு அமைப்பையும் திட்டமிட வேண்டும்.

தமிழ்நாட்டின் Combined Development and Building Rules-ல் rainwater harvesting provisions குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன; விதிகளில் rainwater harvesting மற்றும் water supply/sewage disposal தொடர்பான provisions building planning-ல் சேர்க்கப்பட வேண்டியதாக குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

அதனால் புதிய வீடு கட்டும்போது:

Roof → Rainwater Pipe → First Flush/Filter → Recharge Structure / Storage

என்ற அமைப்பை engineer/plumbing designer உடன் திட்டமிடுவது நல்லது.

11. ஏற்கனவே தவறான இடத்தில் தண்ணீர் தொட்டி இருந்தால் என்ன செய்வது?

இதுதான் மிகவும் முக்கியமான practical question.

வீடு கட்டி முடிந்த பிறகு:

“எங்கள் தொட்டி வடகிழக்கில் இருக்கிறது; உடனே இடிக்க வேண்டுமா?”

என்று பயப்பட வேண்டியதில்லை.

முதலில்:

1. தொட்டி structural-ஆக பாதுகாப்பாக உள்ளதா?
2. கசிவு இருக்கிறதா?
3. தொட்டியின் support சரியாக உள்ளதா?
4. தண்ணீர் சுத்தமாக இருக்கிறதா?
5. plumbing சரியாக உள்ளதா?
6. தொட்டியை மாற்றுவது structural risk ஏற்படுத்துமா?
7. மாற்றுவதால் ஏற்படும் செலவு நியாயமானதா?

என்பதைப் பாருங்கள்.

வாஸ்து நம்பிக்கையை மதிக்க விரும்பினால், அடுத்த renovation அல்லது tank replacement நேரத்தில் மாற்று இடத்தை engineer மற்றும் வாஸ்து ஆலோசனையுடன் திட்டமிடலாம்.

ஏற்கனவே இருக்கும் நல்ல நிலையில் உள்ள கட்டிடத்தை ஒரு வாஸ்து விதிக்காக அவசரமாக உடைப்பது அவசியம் என்று கூற முடியாது.

தண்ணீர் தொட்டி வாஸ்து — சுருக்கமான அட்டவணை

தண்ணீர் தொட்டி வாஸ்து பற்றி அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

மேல்நிலை தண்ணீர் தொட்டிக்கு எந்த திசை சிறந்தது?

பாரம்பரிய வாஸ்து முறைகளில் தென்மேற்கு முக்கியமான தேர்வாகவும், மேற்கு அடுத்த தேர்வாகவும் குறிப்பிடப்படுகிறது. ஆனால் structural safety முதன்மை.

வடகிழக்கில் தண்ணீர் தொட்டி வைக்கக்கூடாதா?

Overhead Tank-க்கு பல வாஸ்து மரபுகள் வடகிழக்கைத் தவிர்க்கின்றன. ஆனால் Underground Sump பற்றிய பரிந்துரை வேறுபடும். இரண்டு அமைப்புகளையும் ஒன்றாகக் கருதக்கூடாது.

வீட்டின் நடுவில் Overhead Tank வைக்கலாமா?

வாஸ்து மரபுப்படி பொதுவாகத் தவிர்க்கப்படுகிறது. அதற்கு மேலாக, structural load distribution காரணமாகவும் திட்டமிடல் அவசியம்.

தண்ணீர் தொட்டியின் நிறம் வாஸ்துவில் முக்கியமா?

சில வாஸ்து முறைகள் நிறங்களையும் குறிப்பிடுகின்றன. ஆனால் தொட்டியின் நீர் சேமிப்பு பாதுகாப்பு, material quality, cover, cleaning மற்றும் structural support போன்றவை நிறத்தை விட நடைமுறையில் முக்கியமானவை.

பழைய வீட்டில் தவறான திசையில் தொட்டி இருந்தால் உடனே மாற்ற வேண்டுமா?

அவசியமில்லை. முதலில் கட்டிடத்தின் பாதுகாப்பு, கசிவு, support மற்றும் நீர்தரத்தைச் சரிபார்க்க வேண்டும். வாஸ்து காரணமாக மாற்ற விரும்பினால் அடுத்த replacement/renovation நேரத்தில் திட்டமிடலாம்.

Sump மற்றும் Overhead Tank ஒரே இடத்தில் இருக்க வேண்டுமா?

இல்லை. அவற்றின் செயல்பாடு மற்றும் structural position வேறுபடும். வாஸ்து மரபுகளிலும் இரண்டுக்கும் வேறுபட்ட திசைகள் கூறப்படுகின்றன.

முடிவுரை

தண்ணீர் தொட்டி வாஸ்து என்பது ஒரு வீட்டின் நீர் அமைப்பைத் திட்டமிடும்போது பார்க்கக்கூடிய பாரம்பரிய வழிகாட்டுதல்களில் ஒன்று.

வாஸ்து மரபுப்படி மேல்நிலைத் தண்ணீர் தொட்டிக்கு தென்மேற்கு அல்லது மேற்கு பகுதிகள் பொதுவாக பரிந்துரைக்கப்படுகின்றன. நிலத்தடி sump அல்லது நீர்நிலைக்கு சில மரபுகள் வடக்கு/வடகிழக்கு பகுதிகளைச் சுட்டிக்காட்டுகின்றன. ஆனால் இந்த இரண்டையும் ஒன்றாகக் கருதக்கூடாது.

அதே நேரத்தில், வீட்டின் பாதுகாப்பை நிர்ணயிப்பதில் structural design, தொட்டியின் எடை, waterproofing, plumbing, நீரின் சுகாதாரம், rainwater harvesting மற்றும் உள்ளூர் கட்டிட விதிகள் ஆகியவை முக்கியமானவை. தமிழ்நாட்டின் கட்டிட விதிகளும் structural design மற்றும் water-related planning-க்கு தேவையான விதிமுறைகளை உள்ளடக்கியுள்ளன.

எனவே சிறந்த அணுகுமுறை:

வாஸ்து நம்பிக்கையைப் புரிந்துகொள்ளுங்கள் + பொறியியல் பாதுகாப்பை உறுதி செய்யுங்கள் + நீரை சுத்தமாகவும் சிக்கனமாகவும் பயன்படுத்துங்கள்.

அதுதான் ஒரு நல்ல வீட்டுக்கான முழுமையான அணுகுமுறை.

தொடர்புடைய கட்டுரைகள்

காலி மனை வாஸ்து: வீடு கட்ட மனை எப்படி இருக்க வேண்டும்?

கழிவுநீர் தொட்டி வாஸ்து: வீட்டில் Septic Tank எங்கு அமைக்க வேண்டும்?

கிணறு மற்றும் Borewell வாஸ்து: வீட்டில் நீர்நிலை எங்கு இருக்க வேண்டும்?

வீட்டு வாஸ்து: வீட்டை வாஸ்துப்படி அமைப்பது எப்படி?

சமையலறை வாஸ்து: Kitchen எந்த திசையில் இருக்க வேண்டும்?

குளியலறை வாஸ்து: Bathroom எங்கு அமைக்க வேண்டும்?